Affitto terreni per fotovoltaico
Nel Centro e nel Sud Italia esistono migliaia di proprietari che possiedono grandi estensioni di terreni non coltivati (quindi improduttivi), non è spiegabile il non decollo dell’affitto terreni per fotovoltaico. Solamente nella Puglia, prima regione d’Italia per installazione nel terreno di fotovoltaico, vi è stato il proliferare di affitto terreni per fotovoltaico.

Terreni per fotovoltaico
I terreni per fotovoltaico per essere idonei debbono trovarsi nelle vicinanze della linea elettrica ad alta tensione o ad una cabina di media tensione. Il terreno per fotovoltaico deve essere pianeggiante, ben esposto a sud e libero da ogni tipo di vincolo. I terreni per fotovoltaico più richiesti sono in Centro e del Sud Italia ma la Campania e la Calabria spesso non attirano investitori.

Acquisto terreno per fotovoltaico
Solitamente non si procede all’acquisto di un terreno per fotovoltaico se prima non si hanno le necessarie autorizzazioni regionali. Per installare su terreno il fotovoltaico occorre chiedere l’autorizzazione REGIONALE UNICA, le società che procederanno all’acquisto di un terreno per fotovoltaico “autorizzato alla installazione del fotovoltaico” dovranno pagarlo bene.

Affitto per grandi impianti fotovoltaici
Anche avvalendosi di internet, alcune società di consulenza e/o finanziarie, offrono a soggetti privati e/o ad enti pubblici l’opportunità di associarsi per la realizzazione di grandi impianti fotovoltaici su terreno. Soprattutto gli enti pubblici hanno concesso la disponibilità al conferimento del diritto di superficie per la realizzazione di grandi impianti fotovoltaici su terreno pubblico.

Terreni già autorizzati per fotovoltaico
Ultimamente si è affermato un nuovo business, si cercano terreni già autorizzati per realizzare il fotovoltaico. Dagli investitori è caccia aperta ai terreni già autorizzati per la costruzione di impianti fotovoltaici (dal megawatt in su), un terreno da adibire al fotovoltaico è “cantierabili“ solo al termine di un lungo e complesso iter autorizzativo.

Terreno per fotovoltaico
Le caratteristiche di un terreno che deve ospitare un fotovoltaico sono: esposizione, assenza di vincoli e vicinanza di una linea elettrica. Il terreno per fotovoltaico deve avere un esposizione a sud, ed essere vicino ad una linea elettrica di media o alta tensione. Per verificare l’assenza di vincoli del terreno per fotovoltaico serve un certificato di destinazione urbanistica con vincoli.

Terreno per parco fotovoltaico
Il terreno per realizzare un parco fotovoltaico dovrà essere vicino ad una linea elettrica di media o alta tensione o si dovrà realizzare una nuova linea elettrica, che costerà mediamente 70.000 euro a chilometro. Qualora il terreno per realizzare un parco fotovoltaico sarà pianeggiante, per ogni kW occorreranno circa 25 mq, per un impianto da 1 MW saranno necessari 2-3 ettari.

Terreni per impianti fotovoltaici
Il freno che finora non ha consentito di affittare i terreni per impianti fotovoltaici è senz’altro da attribuire alla burocrazia.
Non a caso la Corte Costituzionale ha espresso un giudizio molto severo sulle regioni che non rispettano i termini per la concessione delle autorizzazioni dei terreni per impianti fotovoltaici, se si pensa soprattutto a tutte quelle imprese che hanno già espletato...
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Affitto terreni per impianti fotovoltaici
Su internet è possibile trovare numerosi siti che offrono e/o cercano in affitto terreni per impianti fotovoltaici, con intere sezioni dedicate alla compra/vendita terreno fotovoltaico. Fino al 2009 l’affitto di terreni per impianti fotovoltaici aveva un mercato per investitori, attualmente la burocrazia e le normative non favoriscono l’affitto di terreni per impianti fotovoltaici.